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Wednesday, July 6, 2022
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Home뉴스로컬뉴스“DFW 주택시장, 선택의 폭은 좁고 매매 기간은 짧아졌다”

“DFW 주택시장, 선택의 폭은 좁고 매매 기간은 짧아졌다”

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북텍사스 9월 주택 리스팅, 작년 대비 34% 감소

올해 달라스 포트워스의 주택 리스팅이 작년에 비해 여전히 적은 것으로 집계됐다.

부동산 정보업체인 리얼터닷컴(Realtor.com)에 따르면 올 9월 기준 달라스 포트워스 지역 부동산 시장의 주택 재고는 전년 동기 대비 34%가량 적은 것으로 나타났다. 신규 리스팅도 작년에 비해 2%가량 낮은 수준인 것으로 집계됐다.

김수진 연방세무사
– 김수진 연방세무사 –

북텍사스에 부동산 중개인을 통해 매물로 나온 주택들의 중간가격은 39만 6천 달러로, 작년 9월에 비해 10.3% 증가했다.

올 9월 전국의 주택 중간가격은 38만 달러로, 작년 대비 8.6% 높은 수준을 기록했다.

올 9월 기준, 달라스 포트워스 지역에서 주택을 판매하는 데 소요된 평균 기간은 36일밖에 되지 않은 것으로 나타났다. 작년에 비해 11% 더 빠르게 집이 팔린 것이다.

일부 텍사스 지역에서는 매물로 나온 주택 수가 증가하고 있다. 어스틴의 경우 신규 주택 리스팅이 작년 대비 20% 증가했고 샌안토니오는 1% 증가했다.

주택가격이 가장 큰 폭으로 증가한 곳은 어스틴 지역으로, 작년에 비해 34% 더 높은 것으로 조사됐다.

텍사스 지역별 주택 매물 ‘호가’ 변동 추이 <출처: Realtor.com>

리얼터닷컴의 다니엘 헤일(Danielle Hale) 수석경제학자는 “올 봄보다는 올 가을이 주택을 구입하기 좀더 수월할지 모르지만 부동산 시장은 여전히 경쟁이 심하다”며 “올해 주택 매물은 작년에 비해 적은 편이며, 특히 2년전의 절반 수준 밖에 안된다. 집이 빨리 팔리는 이유다”고 설명했다.

토니 채 기자 editor@texasenews.com

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