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Friday, July 1, 2022
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“플레이노, 아파트 렌트비 가장 높은 DFW 도시 중 하나”

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플레이노 지역의 아파트 렌트비가 DFW 지역에서 손꼽힐 정도로 높은 수준이라고 온라인 아파트 리스팅 업체인 줌퍼(Zumper)가 발표했다.

줌퍼에 따르면 플레이노 레거시 웨스트(Legacy West)에 위치한 고급 아파트 단지인 인스트라타(Instrata)의 경우 1,000 평방피트 면적의 방 1개, 화장실 1.5개 아파트 렌트비가 2,850 달러 이상 하고 있다.

인스트라타의 1,559 평방피트 방 2개, 화장실 2.5개 아파트는 월 렌트비가 5,000 달러를 넘는다.

플레이노에서 가장 저렴한 아파트 렌트비도 높기는 마찬가지다. 웨스트 플레이노 파크웨이(West Plano Parkway) 700 블록에 위치한 벨 에어 옥스(Bel Air Oaks) 아파트의 884 평방피트 방 1개짜리 아파트 렌트비는 980 달러부터 시작한다. 1,054 평방피트 아파트 렌트비는 1,120 달러부터 시작한다.

플레이노의 중간 아파트 렌트비는 스튜디오 아파트의 경우 1,121 달러, 방 4개짜리 아파트는 2,759 달러다. 방 1개짜리 아파트의 중간 렌트비는 1,221 달러로, 1년전 대비 11%(122 달러) 증가한 수준이다.

아파트 렌트비는 플레이노 뿐만 아니라 DFW 지역 전반적으로 높은 수준을 기록하고 있다. 부동산 관리 솔루션 업체인 리얼페이지(RealPage)에 따르면 올 중반기 기준 DFW 지역의 평균 아파트 렌트비는 1,279 달러로 역대 최고치를 기록했다.

높은 아파트 렌트비에도 불구, 아파트 수요는 계속 증가하고 있는 실정이다. 올 2분기 기준 북텍사스 지역의 아파트 순임대(net leasing)는 1만 5,437채로 역대 최고치를 기록했다.

올 6월 기준 DFW 지역에서 건설 중인 아파트는 3만 8,000채로, 미국에서 가장 높은 수준이다.

부동산 전문가들은 주택 수요에 비해 공급이 부족한 상황이기 때문에 DFW 지역 아파트 렌트비도 당분간 고공행진을 할 것으로 전망하고 있다.

토니 채 기자 editor@texasenews.com

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